瓜沥七彩未来社区

【项目区位】：项目位于浙江省杭州市萧山区瓜沥镇，距离萧山国际机场直线距离约3.8公里，驾车最短时间约20分钟，沿杭甬高速直通杭州火车东站，距离杭州火车东站、火车南站以及城站火车站最短车程均约30分钟，对外交通便利。

【总体定位】：炫彩瓜沥 数创未来。对标新加坡淡滨尼新镇，破解传统城镇转型难题，打造“职住平衡、低碳智慧、人人共享”的未来社区。

【整体规划】：为1公里/15分钟生活圈3万居民，提供集产业、 办公、 生活、 学习、 娱乐、公共服务为一体的服务体系 ，打造 “生活共生、 产业共生、 生态共生”的临空国际科创社区。

【项目亮点】：运营先导，“4个混合”谋亮点

1. 功能混合

以运营理念指导整个项目的推进，七彩“三色运营管理理论”与多年积累的运营经验，在项目推进个的每一阶段，都成为链接各个环节的关键所在。

2. 土地混合

创新实践了公交TOD综合开发模式，土地混合出让，利用公交首末站交通集散功能，将工作、商业、文化、教育、居住等多功能整合于一体，实现空间与业态高度混合开发。

3. 机制混合

“企业主导、政府支持”的一二级联动开发模式，开创政企合作模式，七彩作为项目主导方，与政府联动落地社区总体规划+政策配套+公共设施服务购买，并执行全过程咨询和部分项目投资建设。

4. 三端混合

基于浙江省统一架构，结合七彩社区特色，自建而成“之江七彩云”数字化平台，涵盖社区G端（政府)、B端（运营主体）、C端（居民端）线上线下生活。

【建成实景】